Foto’s per bevinding
Per aandachtspunt ontvangt u een foto, het herkenbare bouwdeel en een uitleg van wat we hebben waargenomen. Zo kan het bestuur dezelfde informatie delen met bewoners, beheerder en dakdekker.
Voor VvE-besturen en beheerders
Dakinspectie voor uw VvE.
Onderbouw dakonderhoud voor uw VvE met een onafhankelijke inspectie: foto’s, zichtbare gebreken en duidelijke onderhoudsprioriteiten. Bekijk uw staffelprijs en meld uw object aan.
Wanneer is een VvE-dakinspectie zinvol?
Moet het gezamenlijke dak worden hersteld? Welke werkzaamheden kunnen wachten? En wat betekenen verschillende hersteloffertes voor de VvE? Een actuele dakinspectie helpt het bestuur en de beheerder om die vragen te bespreken, bijvoorbeeld vóór een ALV of bij het bijwerken van het MJOP.
We beoordelen de afgesproken dakvlakken, randen, goten, aansluitingen en doorvoeren. Gevels, schoorstenen en dakkapellen nemen we mee wanneer ze bij uw opdracht horen. U kunt ook een thermografische inspectie kiezen, zelfstandig of in combinatie met de visuele dak- en gevelinspectie.
Wat het bestuur ontvangt.
Prioriteit en vervolgstap
U ziet welke punten aandacht vragen, welk vervolgonderzoek nodig kan zijn en binnen welke termijn we opvolging adviseren.
Onderhoudsoverleg
Het rapport helpt u dakonderhoud en hersteloffertes te bespreken. Indicatieve herstelkosten en aanvullende onderhoudsplanning nemen we op als ze bij de afgesproken rapportage horen.
Van eerste aanvraag tot rapport.
1. Meld uw object aan
Kies uw inspectie en geef het adres, aantal adressen en uw onderhoudsvraag door. U ziet de bijbehorende staffelprijs. Daarna stemmen we de werkzaamheden, planning en totaalprijs met u af.
2. Inspectie met drones
We leggen de afgesproken dak- en geveldelen met de drone vast. Voor thermografie plannen we onder geschikte meetomstandigheden. De contactpersoon en benodigde buitenruimte spreken we vooraf af.
3. Rapport en opvolging
U ontvangt het afgesproken rapport met foto’s, bevindingen en vervolgstappen. Het bestuur en de beheerder kunnen dit gebruiken voor onderhoudsoverleg en als input voor het MJOP.
Voorbereiding: deel het adres, het aantal adressen in het object, eerdere lekkagemeldingen, relevante dakwerkzaamheden en een bestaand MJOP als dat beschikbaar is. Benoem een contactpersoon voor de opname.
Doorlooptijd: opnamedatum en opleverdatum leggen we in het voorstel vast. We stemmen af op uw vergadering en op veilige, geschikte opnameomstandigheden.
Een echte VvE-daknulmeting als voorbeeld.
In Zutphen leidde een opname bij vijf appartementen tot 12 bevindingen, waaronder los materiaal bij een dakdoorvoer en waterophoping. Het rapport koppelt elk punt aan een risico en vervolgstap.
Download voorbeeldrapport Zutphen (PDF)Wat kost een dakinspectie voor een VvE?
De staffelprijs geldt per VvE-object en hangt af van het aantal adressen. Kies een dak- en gevelinspectie, een zelfstandige thermografische inspectie of een combinatie. Uw aanmelding is vrijblijvend; u ontvangt eerst een voorstel met planning en totaalprijs.
Dak- en gevelinspectie: maximaal 5 adressen €750; 6–10 adressen €1.000; 11–20 adressen €1.250, excl. btw.
Thermografische inspectie, zelfstandig of als uitbreiding: maximaal 5 adressen €400; 6–10 adressen €550; 11–20 adressen €750, excl. btw. Reiskosten worden in het voorstel vermeld.
Meer weten over de prijsopbouw? Bekijk de kosten van een dakinspectie.
Aantal adressen
Geef het aantal adressen binnen het object op. Vanaf 21 adressen of bij meerdere gebouwen maken we een voorstel op maat.
Welke inspectie?
Met een visuele inspectie brengen we zichtbare gebreken in beeld. Thermografie voegt warmtebeelden toe en kan ook zelfstandig worden aangevraagd.
Totaal vooraf bekend
Werkzaamheden, rapportage, reiskosten en eventueel een apart thermisch bezoek staan in het voorstel. U kent de totaalprijs voordat u akkoord geeft.
Grenzen en vervolgonderzoek.
RoofSignal inspecteert uitsluitend met drones. De beoordeling is visueel en niet-destructief: we kijken niet door dakbedekking of constructies heen. Een foto alleen bewijst niet of een aansluiting waterdicht is of waar vocht vandaan komt. Niet of onvoldoende zichtbare delen vermelden we als beperking in het rapport. Waar nodig adviseren we vervolgonderzoek door een geschikte specialist.
Zoekt u doorlopende samenwerking als beheerder? Bekijk onze aanpak voor VvE-beheerders. Lees ook over dakinspectie als input voor het MJOP en thermografische inspectie voor uw VvE. Het inspectierapport is geen volledig MJOP.
Uw volgende stap
Meld uw VvE-object aan.
Kies de inspectie die past bij uw onderhoudsvraag en bekijk de prijs voor uw aantal adressen. Daarna stemmen we de opdracht en planning met u af.
Dakonderhoud voorbereiden op de herfst.
Welke onderhoudspunten staan nog open en hoe loopt het regenwater weg? Lees de vijf vragen voor een najaarscontrole, met voorbeelden uit onze inspectierapporten.